我是Song，办公室租赁从业者，专注上海办公室选址中介服务。
这里是我的工作台，记录一些工作碎片，分享一些行业见闻。
GLM Coding送了7天体验卡，我让WorkBuddy用她帮我给客户做个方案，1个任务用了28%
今天下午，我在办公室楼下晒太阳。 手机微信有个新消息，智谱GLM推送免费领取7天的体验卡。 我就随手领取了下。 在我还没想到用来干嘛的时候，正好下午接到了一个客户需求。 ...
一张委托书，凭什么决定谁拿钱？
办公室租赁这行，有个业主间默认的规矩： 客户算谁的，看委托书。谁拿到客户签的委托书，佣金就归谁。 这个规矩，干了这么多年，我越想越觉得不对劲。 这个规矩，是从国外搬来的 ...
现在租办公室，大家都在谈“净租金”
租户问：这楼多少钱？ 中介说：净租金5块。 租户问：那免租期呢？ 中介说：我说的是净租金5元。 租户问：那能给几个月免租期？ 中介说：我说的净租金是把免租期摊进来后，实际每月租金5元。 ...
返佣，合适吗？
带看办公室路上，客户压低声音问了一句：“佣金你们拿多少？能返多少？” 这个问题，做办公室租赁的中介几乎人人都遇到过。今天把返佣这件事讲清楚。 客户为什么想要返佣 有的客户觉得佣金是业主付的，自己不直接掏钱。既然不花自己的钱，凭什么让中介全拿走？返回来一点，就是自己省钱了。也有客户认为中介就带看个房子，轻轻松松的拿走了佣金，太轻松了。 ...
记一笔
网站建好，先记一笔。 这里放一些工作碎片和行业见闻，零零散散，不成体系，想到什么写什么。 有想交流的，邮件或微信都行。